そのマンションは大丈夫？その土地は??〜不動産を買う前に〜

わたしは、マイホームを購入する計画を立て、研究を始めました。
資金は最低限どのくらいあれば、念願のマイホームを入手できるのか。
本をいくつか購入し、調べました。
頭金の額は、購入する住居の価格の２割必要、不動産取得税、不動産屋の手数料、
転居費用など含め、概算で最低３００万円あれば、１０００万円クラスの価格の家は買えることがわかりました。５年間で３００万円貯めました。
ただ、この額では、金利の一番低い住宅金融機構からの借り入れは、不可能であることも知りました。

新聞のチラシは、信用できないこともわかりました。新聞のチラシは、広告の規制がなく、客寄せの物件や既に売却済みの物件を掲載しているからです。
その証拠に不動産屋にその物件の話をしてみたことがあるのです。
不動産屋は、もう売れましたと当たり前のように言います。
なので、新聞のチラシは信用できないので、その頃有料だった住宅情報から物件を探しました。住宅情報は、広告の規制があるからです。
住宅情報で気に入った物件を見つけ、不動産屋に電話すると車で迎えにくると言うではありませんか。わたしは不安になりました。その物件まで、車でも電車でもゆうに１時間はかかります。
そして、その物件は既に売却済みであることを知り、わたしは愕然となりました。
住宅情報は、広告の規制があるから、規制に通る物件を載せ、信用させているのです。やはり客寄せです。でも、その頃わたしは住宅熱にかかっていたのです。
マイホームが欲しさにその不動産屋で他の物件を探し始めていたのです。
とうとう購入の手続きまで進みました。だんだんと不安が募ります。何故かと言うと、
不動産屋の会社の規模が小さい、営業マンが胡散臭い、ことなどです。
とうとう手付金を支払う時がきました。その時、わたしは躊躇していたのでしょう。
その態度に対し、営業マンはこう言いました。「信用できないなら、いいですよ」と。
わたしは、渡すべきか悩みました。結果渡してしまいました。
「不動産にまつわる疑問、悩み」は、未だに新聞の折込チラシに不動産の広告があることです。娘たちがそのチラシを見て、マイホームの検討をしています。
わたしは、チラシには広告の規制がないから、信用できないと言っても聞きません。
そして、同じようにその物件はありませんと言われたと言います。
これは、不動産屋を信用できない一部にしか過ぎません。大手の会社や大規模の住宅開発では、まだしも小規模の会社では、３０年以上前にわたしが経験したことが未だに横行しています。不況の昨今、マンションの売れ残りのニュースや収入の減少でローンが払えず手放す人も多いと新聞に報じられています。
「不動産にまつわる疑問、悩み」は、娘たちがマイホームを検討する世代になっても、
生き続けているのです。